8 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 233 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Clos Fleuri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Allee du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Allee du Clos Fleuri se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Clos Fleuri par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Clos Fleuri se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
