7 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 2 974 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Allee du Clos Fleuri, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 241 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 805 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 699 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allee du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allee du Clos Fleuri(3 837€)

4 Allee du Clos Fleuri(3 847€)

3 Allee du Clos Fleuri(3 840€)

2 Allee du Clos Fleuri(4 099€)

6 Allee du Clos Fleuri(3 690€)

1 Allee du Clos Fleuri(4 491€)

27 Rue des Grandes Tannières(3 842€)

78 Chemin des Bretoux(4 107€)

Prix du 7 Allee du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 7 Allee du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Allee du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 7 Allee du Clos Fleuri se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee du Clos Fleuri par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Clos Fleuri se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 6.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pierre de Ronsard, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,844 €)

Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,499 €)

Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,165 €)

Chemin des Grandes Tannières, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allee du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.