2 Allee Jean XXIII, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee Jean XXIII, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 190 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean XXIII, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Allee Jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 2 Allee Jean XXIII se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean XXIII par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean XXIII se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
