3 Allée Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Blanc, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Allée Louis Blanc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Cancelles.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 130 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louis Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Blanc dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 3 Allée Louis Blanc se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Blanc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Louis Blanc se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 43.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
