6 Avenue Beau Site, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Beau Site, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Avenue Beau Site, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 44 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Beau Site, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Beau Site dans son marché local
Prix du 6 Avenue Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 6 Avenue Beau Site se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Beau Site par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Beau Site se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 45.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
