14 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 14 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 122 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 713 mètres
Ventes au 14 Avenue du Cottage
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Cottage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 14 Avenue du Cottage se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Cottage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Cottage se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
