7 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 93 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 744 mètres
Ventes au 7 Avenue du Cottage
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Cottage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 7 Avenue du Cottage se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Cottage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Cottage se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 27.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
