17 Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Professeur Macaigne, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Avenue du Professeur Macaigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 622 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 743 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Professeur Macaigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Professeur Macaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Professeur Macaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Professeur Macaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Professeur Macaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Professeur Macaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Professeur Macaigne dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Professeur Macaigne par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Macaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 17 Avenue du Professeur Macaigne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Professeur Macaigne par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Professeur Macaigne se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 39.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
