13 bis Chemin de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 bis Chemin de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 1064 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de l’Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 13 bis Chemin de l’Ermitage se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin de l’Ermitage se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
