Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ermitage se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 24.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ermitage à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ermitage est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ermitage
Les ventes enregistrées Rue de l’Ermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 613 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 748 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ermitage
Adresses Rue de l’Ermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ermitage, classées par tranches de numéros.
