28 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Bretoux, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 92 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 505 mètres
Ventes au 28 Chemin des Bretoux
Une vente a été recensée au 28 Chemin des Bretoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Bretoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Bretoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Bretoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Bretoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Bretoux dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Bretoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 28 Chemin des Bretoux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Bretoux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 16.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
