32 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Bretoux, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 113 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Bretoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Bretoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Bretoux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bretoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bretoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Bretoux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Bretoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 32 Chemin des Bretoux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Bretoux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 13.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
