41 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Bretoux, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 9.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 41 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 123 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 518 mètres
Ventes au 41 Chemin des Bretoux
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Bretoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Bretoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Bretoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Bretoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Bretoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Bretoux dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Bretoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 41 Chemin des Bretoux se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Bretoux se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
