45 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Bretoux, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Chemin des Bretoux, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 157 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Bretoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Bretoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Bretoux dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Bretoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Bretoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 45 Chemin des Bretoux se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Bretoux par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Bretoux se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 17.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
