2 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 525 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 673 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Chemin du Parc se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Parc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 14.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
