33 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 726 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 828 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 828 mètres
Ventes au 33 Chemin du Parc
Une vente a été recensée au 33 Chemin du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 33 Chemin du Parc se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Parc se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 64.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
