52 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin Madame, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°49 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 Chemin Madame, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 975 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 987 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin Madame
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin Madame dans son marché local
Prix du 52 Chemin Madame par rapport à la voie
Sur Chemin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 52 Chemin Madame se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin Madame par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin Madame se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 61.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
