Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château dans son marché local
Prix Rue du Château par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 15.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château
Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 366 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 256 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château
Adresses Rue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château, classées par tranches de numéros.
