3 domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 domaine de la vigne, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 domaine de la vigne, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 731 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 686 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 domaine de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 domaine de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 domaine de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 domaine de la vigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 domaine de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 domaine de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 domaine de la vigne dans son marché local
Prix du 3 domaine de la vigne par rapport à la voie
Sur domaine de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 3 domaine de la vigne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 domaine de la vigne par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 domaine de la vigne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 31.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
