9 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Galliéni, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Passage Galliéni, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 321 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 343 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Galliéni, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Passage Galliéni par rapport à la voie
Sur Passage Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Passage Galliéni se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Galliéni par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Galliéni se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
