15 Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 15 Rue Cognacq Jay, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cancelles à 217 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 447 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Cognacq Jay
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cognacq Jay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 15 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 15 Rue Cognacq Jay se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cognacq Jay par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cognacq Jay se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 8.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
