2 Rue Corot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Corot, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 326 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue Corot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corot par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corot se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 10.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
