Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue d'Ermont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°42 et de 18.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Lutins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue d'Ermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 45 Rue d'Ermont se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Ermont se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 41.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Ermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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