18 Rue de Bellevue, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de Bellevue, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 884 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 Rue de Bellevue se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bellevue se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 32.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
