32 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 447 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 738 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 442 mètres
Ventes au 32 Rue de Boissy
Une vente a été recensée au 32 Rue de Boissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Boissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 32 Rue de Boissy se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Boissy se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
