33 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de Boissy, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 415 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 730 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Boissy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 33 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 33 Rue de Boissy se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Boissy par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Boissy se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 44.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
