21 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°12 et de 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 726 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 891 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 891 mètres
Ventes au 21 Rue de Diane
Une vente a été recensée au 21 Rue de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Diane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 21 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 21 Rue de Diane se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Diane par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Diane se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 25.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
