23 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 700 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 888 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 888 mètres
Ventes au 23 Rue de Diane
Une vente a été recensée au 23 Rue de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Diane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 23 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Rue de Diane se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Diane par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Diane se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 30.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
