5 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Diane, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue de Diane, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 694 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 828 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 828 mètres
Ventes au 5 Rue de Diane
Une vente a été recensée au 5 Rue de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Diane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 5 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 5 Rue de Diane se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Diane par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Diane se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 47.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
