11 Rue de l’Eglise, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue de l’Eglise, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 414 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Eglise, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 11 Rue de l’Eglise se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Eglise se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 4.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
