Square de Wendlingen Am Nacker, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de Wendlingen Am Nacker, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Wendlingen Am Nacker dans son marché local
Prix Square de Wendlingen Am Nacker par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Wendlingen Am Nacker se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Wendlingen Am Nacker à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Square de Wendlingen Am Nacker est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Square de Wendlingen Am Nacker
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Wendlingen Am Nacker, classées par tranches de numéros.
