9 bis Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 bis Rue de l’Ermitage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marcel Pagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 650 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 761 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 9 bis Rue de l’Ermitage se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l’Ermitage se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
