49 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Marée, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°51 et de 7.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 704 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 736 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 261 mètres
Ventes au 49 Rue de la Marée
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Marée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 49 Rue de la Marée se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Marée se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 18.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
