50 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 690 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 690 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 245 mètres
Ventes au 50 Rue de la Marée
Les 2 ventes au 50 Rue de la Marée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Marée dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Marée par rapport à la voie
Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 50 Rue de la Marée se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Marée se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de la Marée
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue de la Marée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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