94 bis Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 454 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 bis Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°83 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 94 bis Rue de la Marée, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 852 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 936 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 427 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 94 bis Rue de la Marée

Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Rue de la Marée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 bis Rue de la Marée dans son marché local

Prix du 94 bis Rue de la Marée par rapport à la voie

Sur Rue de la Marée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 94 bis Rue de la Marée se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 bis Rue de la Marée par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Rue de la Marée se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 3.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de l’Eauriette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,650 €)

Ruelle du Muret, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,992 €)

Rue du Grand Champ, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,135 €)

Rue de la Residence du Chateau, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 94 bis Rue de la Marée

Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Rue de la Marée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.