35 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 2 834 € à 5 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 430 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 576 mètres
- Ecole maternelle Cadet Rousselle à 240 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 264 mètres

Ventes au 35 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 35 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deniere, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,932 €)

Rue Emile Aimond, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,125 €)

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Passage Lelong, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.