46 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°45 et du 6.32 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue de la Paix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 461 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 630 mètres
- - Ecole maternelle Cadet Rousselle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 301 mètres
Ventes au 46 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 46 Rue de la Paix se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Paix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Paix se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 19.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
