3 Rue de Leumont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Leumont, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de Leumont, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 655 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 877 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Leumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Leumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Leumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Leumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Leumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Leumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Leumont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Leumont par rapport à la voie
Sur Rue de Leumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 3 Rue de Leumont se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Leumont par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Leumont se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 42.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
