2 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 122 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 569 mètres
Ventes au 2 Rue de Montmorency
Les 0 ventes au 2 Rue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montmorency se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 52.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montmorency
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Montmorency
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CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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