Route de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Paris dans son marché local
Prix Route de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Paris se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Paris à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Route de Paris est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 134 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Paris
Adresses Route de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Paris, classées par tranches de numéros.
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