39 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de Montmorency, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 305 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 39 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 39 Rue de Montmorency se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Montmorency se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
