204 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°202 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 204 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 9 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 204 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 204 Rue de Paris se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de Paris se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 38.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
