Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montlignon, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montlignon dans son marché local
Prix Rue de Montlignon par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montlignon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montlignon à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Rue de Montlignon est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montlignon
Les ventes enregistrées Rue de Montlignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montlignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 420 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 253 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montlignon
Adresses Rue de Montlignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montlignon, classées par tranches de numéros.
