46 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 46 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 93 parkings - 555 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 379 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 46 Rue de Paris se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Paris se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 29.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
