55 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°57 et de 2.47 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 55 Rue de Paris, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Rosaire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 9 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 315 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 55 Rue de Paris se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Paris par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Paris se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
