79 a Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 132 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 a Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°81 quater mais inférieur de 0.06 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 79 a Rue de Saint-prix, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 624 mètres
- Saint-Leu-la-Forêt à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Rosaire à 655 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 491 mètres
- Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 79 a Rue de Saint-prix

Aucune vente n'a été recensée au 79 a Rue de Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 a Rue de Saint-prix dans son marché local

Prix du 79 a Rue de Saint-prix par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-prix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 79 a Rue de Saint-prix se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 a Rue de Saint-prix par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 a Rue de Saint-prix se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et -1.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eaux Vives, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,521 €)

Rue du Château, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(3,981 €)

Sente des Hauts Navets, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,202 €)

Chemin du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 79 a Rue de Saint-prix

Les biens actuellement en vente autour du 79 a Rue de Saint-prix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.