3 bis Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Cancelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 265 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 229 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 bis Rue de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Verdun se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 23.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
