48 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de Verdun, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 62 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 168 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 48 Rue de Verdun se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Verdun par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Verdun se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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