Square Josquin Despres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Josquin Despres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Josquin Despres dans son marché local
Prix Square Josquin Despres par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Square Josquin Despres se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 22.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Josquin Despres à Saint-Leu-la-Forêt
Le loyer moyen estimé Square Josquin Despres est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Leu-la-Forêt, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Josquin Despres
Les ventes enregistrées Square Josquin Despres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Josquin Despres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 136 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Josquin Despres
Adresses Square Josquin Despres
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Josquin Despres, classées par tranches de numéros.
