10 Rue des Aubepines, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Aubepines, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Rosaire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 242 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 10 Rue des Aubepines se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Aubepines par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Aubepines se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 20.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
